Nadine LEVERD
Négociateur Nadine LEVERD
06 21 78 01 56



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Maison ancienne Ners 127 m²
142 000 €
142 000 €
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Les points forts :
  • maison en pierres du 19 siècle
  • Refait entierement
  • 4 grandes chambres
  • Terrain clos et ombragé
Axe Nîmes- Alès, à 17 minutes de Nîmes et 11 minutes d' Alès
proche de toutes les commodités, charmante maison de 127 m²,en pierres, entièrement rénovée avec goût .Au rdc : une salle de sport ou une dépendance aménageable et une grande buanderie avec possibilité de modifier en garage;
1ét: un salon séjour très lumineux , une cuisine indépendante équipée aménagée et un wc indépendant;
2ét: deux grandes chambres avec placard et une salle de bain avec douche et baignoire , wc indépendant;
3ét: 2 grandes chambres avec leur clim réversible; possibilité de créer une terrasse tropézienne; chauffage au fioul , toiture refaite . Double vitrage. Possibilité de faire une terrasse tropézienne.  
un terrain non attenant de 1422 m² arboré, ombragé et clôturé, avec vue splendide sur le village, sol limoneux très fertile. A voir absolument;
142 000 (30360) -*(*honoraires charge vendeur)
Votre Conseiller immobilier Agence CERCLE IMMO .REF: 151 Retrouvez toutes nos offres sur : www.cercleimmo.com Tél bureau : 04 66 56 68 17 / ligne directe: 06 21 78 01 56
VM534CERCLEIMMO
Mandat N° 151. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://cercleimmo.com/fichier-146-B801K-honoraires_2019_a.pdf
VilleNers 30360
TypeAncienne
Surface127.00
Séjour30
Superficie du terrain1422 m² soit 14 a
Pièces5
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année19   Ancien
État généralEn bon état
VueRue
ExpositionSud
ChauffageFioul
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Taxe foncière620 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 207
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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