Nadine LEVERD
Négociateur Nadine LEVERD
06 21 78 01 56



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Spécial investisseur
Bastide Saint-Julien-les-Rosiers 126 m²
565 000 €
565 000 €
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Les points forts :
  • LOGEMENT ,ANNEXE
  • HANGAR DE 250 M²
  • BUREAUX
  • TERRAIN DE 2140 M² CONSTRUCTIBLE EN PARTIE
Bastide récente de 2009 en excellent état , comprenant un grand bâtiment professionnel avec 1 logement ainsi qu 'un hangar de 250 m² en plus un bureau de 25 m² et une pièce d' archive 6 m².
Au Rdc, 2 bureaux de 10 m² et 25 m² , wc et 2 garages.
Aux 1 er et 2 ème  étages: un appartement de fonction  , avec cuisine , 4 chambres, wc et   salle d' eau.
Sur un terrain de 2140 m² dont une partie est toujours constructible pour un local professionnel .
Rapport locatif  57600 Euros par an .(10% brut).
Idéal investissement locatif ou entrepreneur, a voir rapidement
VM478CERCLEIMMO
Mandat N° 1150. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://cercleimmo.com/fichier-146-B801K-honoraires_2019_a.pdf
VilleSaint-Julien-les-Rosiers 30340
TypeBastide
Surface126.00
Superficie du terrain2139 m² soit 21 a
Pièces8
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2009
VueVerdure
ChauffageElectrique
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.25
Taxe foncière2 212 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 145
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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