Nadine LEVERD
Négociateur Nadine LEVERD
06 21 78 01 56



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Maison bourgeoise Bourg-Saint-Andéol 206 m²
259 000 €
259 000 €
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Les points forts :
  • GRANDE SURFACE HABITABLE
  • TRES BON EMPLACEMENT
  • JARDIN SANS AUCUN VIS-A-VIS
  • GROS POTENTIEL
A quelques mètres du centre historique de Bourg-Saint-Andéol, jolie et spacieuse demeure du 18ème, à 15 min de Pierrelatte, à 35 min de Vallon-Pont-d'Arc, entre Valence et Avignon et près de la Via Rhona.                         Au rdc, sous de belles voutes, un garage de 61,50m² et un hall d'entrée de 10,82m².                                 Au 1er étage: un palier, une cuisine équipée-aménagée de 13,15m², un très grand séjour de 39,10m², une chambre avec placard de 13,01m², un couloir, une salle de bain de 6,07m², un wc indépendant et un joli jardinet.
Au 2ème: un palier, un couloir, 3 grandes chambres de   15,3m², 20,24m² et  17,63m², une salle de bain de 6,2m²,  un séjour de 17,8m².    
Enfin un grand grenier aménageable.  Une véranda de 20 m² très lumineuse.  
Idéal investisseur ou  grande famille.
259 000 (07700) -*(*honoraires charge vendeur)
Votre Conseiller immobilier Agence CERCLE IMMO .REF: 160 Retrouvez toutes nos offres sur : www.cercleimmo.com Tél bureau : 04 66 56 68 17 / ligne directe: 06 21 78 01 56    
VM550CERCLEIMMO
Mandat N° 160. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://cercleimmo.com/fichier-146-B801K-honoraires_2019_a.pdf
VilleBourg-Saint-Andéol 07700
TypeBourgeoise
Surface206.00
Séjour39
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC1   Indépendant
État généralA rénover
VueRue
ChauffageElectrique
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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