nathaly Pratlong
06 11 34 27 13


Agente commerciale
N° RSAC 848 142 832 R S A C TARASCON
RCP VD 7.000.002

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Maison individuelle Arles 88 m²
351 000 €
351 000 €
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Les points forts :
  • situation du bien
  • ideal local commercial
  • idéal promotion immobiliere
  • ideal artisan
  • maison de 88 m² en bon etat
  • 3 chambres
Beaucoup de potentiel pour ce terrain de 1210 m2 + maison de 88m2.

La maison se compose d'une jolie pièce à vivre en L dans laquelle se trouve une salle à manger agrémentée d'une magnifique cheminée suspendue et un salon très cosy. la cuisine équipée a beaucoup de charme, elle donne sur la terrasse. Idéal pour recevoir vos amis avec son barbecue à proximité.
Deux chambres, possibilité troisième viennent compléter ce bien ainsi que sa salle d'eau et son wc.

cette maison peut faire l'objet d'un agrandissement, elle pourrait faire le bonheur d'une famille.

Le plus de ce bien : 
le terrain idéalement situé offre une largeur de 17m par 71m long. Il peut être divisible de par sa forme et sa situation.

En zone UVC, il a une capacité de 60% de bâti et 25% d'espace vert.
Idéal pour faire un petit programme immobilier, un local commercial avec bureau, artisan ou laisser libre cours à son projet.

A voir sans tarder...

351 000 Euros* (*HONORAIRES CHARGE VENDEUR) -
 13 200 -ARLES
Votre Conseiller immobilier Agence CERCLE IMMO .REF: 129 .
N’hésitez pas à nous contacter au 06 11 34 27 13 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
VM507CERCLEIMMO
Mandat N° 129. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://cercleimmo.com/fichier-146-B801K-honoraires_2019_a.pdf
VilleArles 13200
TypeIndividuelle
Surface88.00
Superficie du terrain1219 m² soit 12 a
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1960
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.6
AutresCheminée
Climatisation
Portail motorisé
Système d'alarme
PiscineNon
Taxe foncière1 025 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 289
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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