Nadine LEVERD
Négociateur Nadine LEVERD
06 21 78 01 56



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Maison traditionnelle Euzet 113 m²
320 000 €
320 000 €
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Les points forts :
  • MAISON ARCHITECTE
  • 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS
  • PISCINE AVEC TERRASSE
  • TERRAIN CLOS ARBORE
  • VUE SUR LA CAMPAGNE
Axe ALES - UZES , Magnifique maison d' architecte de 2009, entièrement rénovée avec beaucoup de goût.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 25.31 m² avec une cheminée insert et une clim réversible, une cuisine ouverte de 9.52 m² équipée aménagée, une belle véranda de 15.19 m² , un bureau véranda de 9.12 m², une chambre de 13.82 m² et une salle de bain avec douche et double-vasque.

A l'étage, accessible par un escalier intérieur et bénéficiant aussi d’une entrée extérieure, un appartement totalement indépendant  de 80 m², composé d'une pièce ouverte avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain.

Celui-ci peut être relié à la maison (escalier existant) mais bénéficie aussi d'une entrée indépendante.

Un sous-sol de 60m² aménagé avec 2 chambres, un grand salon et une belle cave.

Un terrain de 1865 m² avec une piscine hors sol, une cuisine d'été, un garage à moto,  3 grands  garages de 20m² chacun pouvant être aménagés en chambres d'hôtes, des arbres fruitiers et de la vigne...
A voir absolument, idéal maison familiale ou gites.
Magnifique Maison  dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises , à visiter sans tarder.
320 000 euros * (*HONORAIRES CHARGE VENDEUR) -
30960  - AXE ALES - UZES
Votre Conseiller immobilier Agence CERCLE IMMO.
REF : 166.
N’hésitez pas à nous contacter au 06 21 78 01 56  pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

 
VM560CERCLEIMMO
Mandat N° 166. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://cercleimmo.com/fichier-146-B801K-honoraires_2019_a.pdf
VilleEuzet
TypeTraditionnelle
Surface113.00
Séjour25
Superficie du terrain1865 m² soit 18 a
Pièces5
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2009
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageElectrique
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.5
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 93
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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