Nadine LEVERD
Négociateur Nadine LEVERD
06 21 78 01 56



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Maison traditionnelle Les Mages 98 m²
199 000 €
199 000 €
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Les points forts :
  • VUE DEGAGEE
  • TERRAIN ARBORE D'OLIVIERS
  • 2 HABITATIONS
  • GRANDE TERRASSE
  • MAISON SAINE
PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIE, SUR LES HAUTEURS DU VILLAGEJOLIE MAISON SAINE, SUR 2 NIVEAUX, A RAFRAÎCHIR, COMPOSÉE DE :
 EN REZ-DE-JARDIN :
UNE ENTRÉE, UNE CUISINE A AMÉNAGER DE 14 M², UN SÉJOUR-VÉRANDA DE 21 M², CAVES ET GARAGE.
L’ÉTAGE :. UN GRAND SALON SÉJOUR DE 26 M² S'OFFRANT SUR UNE BELLE TERRASSE COUVERTE DE 22 M², UNE CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE INDÉPENDANTE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN ET UN WC.
UN TERRAIN ARBORÉ D’OLIVIERS DE 1225 M². 
A VOIR ABSOLUMENT.
TOITURE ENTIÈREMENT REFAITE, DOUBLE VITRAGE, TOUT-A-L’EGOUT, CHAUFFAGE AU FIOUL.
MAISON TRADITIONNELLE - 199 000€*(*honoraires charge vendeur) LES MAGES (30960) -
 Agence CERCLE IMMO. REF: 183 Retrouvez toutes nos offres sur : www.cercleimmo.com   
Tél bureau : 04 66 56 68 17 / ligne directe: 06 21 78 01 56
VM582CERCLEIMMO
Mandat N° 183. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://cercleimmo.com/fichier-146-B801K-honoraires_2019_a.pdf
VilleLes Mages 30960
TypeTraditionnelle
Surface98.27
Séjour26
Superficie du terrain1225 m² soit 12 a
Terrasse22
Pièces7
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1966   Ancien
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureTUILES CANAL
Taxe foncière233 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 252
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 61
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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