Nadine LEVERD
Négociateur Nadine LEVERD
06 21 78 01 56



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Spécial investisseur
Maison traditionnelle Les Mages 170 m²
160 000 €
160 000 €
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Les points forts :
  • 2 APPARTEMENS INDEPENDANTS
  • BEAUX VOLUMES
  • JARDIN ARBORE D'ARBRES FRUTIERS
  • PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES
  • BELLE TERRASSE
  • PUITS
  • GARAGE INDEPENDANT DE 31.50M²
MAISON SPACIEUSE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS; COMPOSÉE DE 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS D'ENVIRON 85 M² CHACUN.
AU RDC: UN GRAND SALON SÉJOUR DE 21,80 M², UNE CUISINE INDÉPENDANTE DE 12,46 M², 2 CHAMBRES ET UN CELLIER.
A L’ÉTAGE:  UN SALON-SÉJOUR DE 17,36 M², UNE CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE DE 13,67 M², 3 GRANDES CHAMBRES.
 UNE VÉRANDA, UNE GRANDE TERRASSE ET UN GARAGE INDÉPENDANT.
JARDIN CLOS ET ARBORÉ D'ARBRES FRUITIERS: FIGUIERS, PÊCHERS, CERISIERS,POMMIERS.
ARROSAGE AVEC L 'EAU DU PUITS  .
IDÉAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
MAISON TRADITIONNELLE -
160 000€* (*honoraires charge vendeur) LES MAGES (30960) -
 Agence CERCLE IMMO. REF: 185 Retrouvez toutes nos offres sur : www.cercleimmo.com  
Tél bureau : 04 66 56 68 17 / ligne directe: 06 21 78 01 56
VM586CERCLEIMMO
Mandat N° 185. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://cercleimmo.com/fichier-146-B801K-honoraires_2019_a.pdf
VilleLes Mages 30960
TypeTraditionnelle
Surface170.00
Séjour17
Superficie du terrain457 m²
Balcon5
Pièces6
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains2
WC2   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Taxe foncière790 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 185
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 43
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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