Nadine LEVERD
Négociateur Nadine LEVERD
06 21 78 01 56



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Maison traditionnelle SAUT DU LOUP 121 m²
259 500 €
259 500 €
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Les points forts :
  • 2 GARAGES
  • MAISON TRES SAINE
  • GRAND VOLUME
  • 3 CHAMBRES
  • GRAND TERRAIN
  • PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES
Très Belle Propriété de 2008 à Rousson, proche toutes commodités, d'une surface de 121,14 m2 sur un terrain clos de 1919  m2.
Portail d'Entrée, électrique, automatisé depuis la maison, , ouvrant sur une Allée menant vers la Maison.
Entrée donnant sur une immense pièce principale Séjour/Salle à Manger de 41.40 m2 avec Cheminée à insert directement dans la Terrasse extérieur et Cuisine ouverte de 12,41 m2, équipée, aménagée, donnant sur une belle terrasse .

1 Toilettes, salle de bain et double placards de 8.25 m2, 3 chambres avec grands placards , (12.82 m² / 12.93 m² / 14.31 m²) ,dressing indépendant ,6.47  m2 .


Garage indépendant 41.06 m²
Garage attenant à la maison 35.72 m²
Terrasses carrelées 48.30 m² (exposé EST et exposé SUD) dont une couverte

Les équipements :
Pompe à chaleur DE DIETRIECH
Plancher chauffant / rafraîchissant (réversible)
Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire
.

273 000 Euro*(*HONORAIRES CHARGE VENDEUR) ROUSSON (30340)

Votre Conseiller immobilier Agence CERCLE IMMO .
REF: 123 .
Retrouvez toutes nos offres sur : www.cercleimmo.com Tél bureau : 
04 66 56 68 17 / ligne directe: 06 21 78 01 56
VM494CERCLEIMMO
Mandat N° 123. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://cercleimmo.com/fichier-146-B801K-honoraires_2019_a.pdf
VilleSAUT DU LOUP
TypeTraditionnelle
Surface121.00
Séjour36
Superficie du terrain1878 m² soit 18 a
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2008
État généralEn bon état
VueRue
ExpositionEst-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.8
Taxe foncière1 612 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 77
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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