VENTE MAISON SUR LES HAUTEURS ENTIEREMENT RENOVEE (8 PIECES)

Les points forts :

VUE SANS VIS A VIS, GRANDE TERRASSE, TRES BIEN ENTRETENUE

Magnifique bastide en pierre entièrement rénovée de 180 m² sur les hauteurs avec une vue à 180 degrés. Au RDC 1 appartement totalement indépendant.
Le bien se compose en R1 d'un séjour de 60m2, avec une cuisine design italien équipée (frigo américain, électroménagers), 3 chambres , salle d'eau, WC indépendant, sur une surface de 125 m2, d'une terrasse de 110m2 avec une vue exceptionnelle sur la rivière, le mont bouquet. Au RDC un appartement loué actuellement mais qui sera libre en décembre 2022, il se compose d'un séjour cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, terrasse sur une supercie habitable de 55m2.
Façade et toiture rénovée, portail électrique et visiophone, chauffage climatisation système gainable réversible , chauffage pompe à chaleur air/air avec eau, volet PVC solaire et automatisé. Très grand garage couvert pour 3 voitures et 1 garage fermé. Le tout sur un terrain de 3115m2. A voir absolument.
440 000euro*(*HONORAIRES CHARGE VENDEUR) SAINT-AMBROIX(30500)

Votre Conseiller immobilier Agence CERCLE IMMO .REF: 215 Retrouvez toutes nos offres sur : www.cercleimmo.com Tél bureau : 04 66 56 68 17 / ligne directe: 06 21 78 01 56

Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cercleimmo/153/g58Xo/honoraires_2022.pdf

Ville	Saint-Ambroix 30500
Code postal	30500
Type	Ancienne
Surface	180.00 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	31 a 15 ca
Pièces	8
Chambres	5
Niveaux	1
Salle de bains	1
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Isolation	ouate
Toiture	très bon état
Piscine	Non
Taxe foncière	1 700 €/an

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10 000 Troyes.

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