VENTE MAISON PLAIN PIED (2 PIECES) AVEC JARDIN -30127- BELLEGARDE

Les points forts :

SALON-SEJOUR-CUISINE DE 38.13 M² TRES LUMINEUX
DOUBLE VITRAGE PARTOUT
JARDIN OMBRAGE DE 250M²
POSSIBILITE DE FAIRE UN ABRI DE 20 M² EN EXTERIEUR
PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES

COUP DE COEUR - MAISON 2 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : venez découvrir cette maison de 2 pièces de 51 m², localisée à Bellegarde (30127).

Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison construite en 1993. Elle est disposée comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine américaine et aménagée et une salle de bains. L'intérieur nécessite un petit rafraichissement.

Fosse septique refaite entièrement en 2023.

Toiture refaite en 2019.
Climatisation réversible de 2020.

Ce logement dispose d'un jardin clos , d'une surface de 250 m².

Le bien est situé dans la commune de Bellegarde. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaires et collège) dans la commune. L'aéroport Nimes-Garons-est accessible à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes.

160 000euro*(*HONORAIRES CHARGE VENDEUR) BELLEGARDE- 30127

Votre Conseiller immobilier Agence CERCLE IMMO .REF: 221 Retrouvez toutes nos offres sur : www.cercleimmo.com Tél bureau : 04 66 56 68 17 / ligne directe: 06 21 78 01 56

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 510.00 et 740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cercleimmo/153/g58Xo/honoraires_2022.pdf

Sous compromis

Ville	Bellegarde 30127
Code postal	30127
Type	Plain-pied
Surface	51.00 m²
Séjour	38 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Epoque, année	1997 Ancien
État général	En bon état
Vue	Aucune
Exposition	Sud
Chauffage	Climatisation
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée, Américaine
Taxe foncière	650 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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