Nadine LEVERD
Négociateur Nadine LEVERD
06 21 78 01 56



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Maison traditionnelle Alès 169 m²
405 000 €
405 000 €
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Sur les hauteurs d'ALES, proche de toutes les commodités, dans un endroit privilégié, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 169 M² entièrement rénovée avec goût, au cœur de la montagne,  sans aucun vis-à-vis .
Vous profiterez d’un grand salon-séjour de 53 m², avec sa climatisation réversible, s'offrant sur une grande terrasse avec vue imprenable, d'une cuisine équipée-aménagée très lumineuse, de 3 belles chambres avec placard,  d'une salle de bain avec une douche et  d'un wc indépendant.
En rdc, vous bénéficierez d’un bel espace d'environ 40 m² à terminer, idéal pour un appartement totalement indépendant.  La maison est entourée de 5880 M² de garigue clôturés sur les hauteurs, possibilités de faire mettre des animaux. A voir rapidement. Idéal pour deux familles ou en location gite. Deux garages et buanderie, une grande place de parking.                                                                                
www.cercleimmo.com
Informations  géorisques : www. georisques. gouv. fr.
405 000 Euros* (*HONORAIRES CHARGE VENDEUR) -
30100-ALES
Votre Conseiller immobilier Agence CERCLE IMMO
REF: 229 .
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 0.01 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cercleimmo/153/g58Xo/honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleAlès 30100
Code postal30100
TypeTraditionnelle
Surface169.00
Séjour53
Superficie du terrain58 a 80 ca
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2005
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesBois/PVC
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Taxe foncière2 171 €/an

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